プレミスときわ台

  • 東京都板橋区南常盤台二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
2,999万円
80.5万円/㎡
相場
2,658万円
71.4万円/㎡
1,904
2,407
2,909
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜2,909万円
64.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プレミスときわ台
2,999万円（80.5万円/㎡）/ 2階 / 37.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,999万円80.5万円2階 37.24㎡ 1LDK南西
2023/08/252,799万円51.9万円3階 53.9㎡ 1SLDK南西
2023/07/152,899万円53.8万円3階 53.9㎡ 1LDK+S南西
2023/06/172,999万円55.6万円3階 53.9㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
プレミスときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 2,999万円80.5万円37.24㎡1LDK2階 / 6階建 南西1977年32戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2026/03/08ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,580万円62.8万円41.08㎡2DK+S9階 / 12階建 南東1973年70戸SRC
2025/12/20グリーン赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅2分 1,798万円62.4万円28.82㎡1R2階 / 5階建 南1977年23戸RC
2026/03/24マンション東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅10分 3,098万円75.4万円41.07㎡1LDK5階 / 8階建 西1980年49戸SRC
2023/08/25キャニオンコープ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅8分 2,780万円62.6万円44.44㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年17戸RC
2026/04/04ウエストハイツ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 2,990万円67.1万円44.55㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年30戸RC
2023/08/25群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 2,680万円61.4万円43.68㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年70戸RC
2025/12/10シルクハイツ徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 2,130万円62.0万円34.37㎡1R2階 / 3階建 南1982年12戸RC
2026/03/31志村ハビテーション
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 2,480万円61.3万円40.46㎡1LDK6階 / 9階建 南西1976年28戸SRC
2024/07/07三田小茂根コーポ
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 2,280万円61.2万円37.26㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年43戸RC
2026/03/31ルシェール江古田
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 3,390万円79.7万円42.51㎡2DK5階 / 6階建 南東1980年24戸RC
2026/03/20橋本コーポラス
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅1分 2,799万円68.2万円41.07㎡1LDK6階 / 7階建 南西1979年22戸SRC
2023/06/01蓮沼myコーポ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅3分 2,140万円63.4万円33.75㎡2DK4階 / 6階建 南西1978年23戸RC
2026/04/04ライオンズマンション蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅3分 2,799万円68.2万円41.07㎡1LDK6階 / 7階建 南西1979年19戸RC
2024/01/28パレ・ドール富士見町
板橋区富士見町
板橋本町駅6分 2,480万円62.2万円39.89㎡2DK2階 / 5階建 南西1981年20戸RC
2025/01/14大山パンテオン
板橋区仲町
大山駅9分 2,350万円71.9万円32.68㎡2DK2階 / 4階建 北1977年12戸RC
2025/11/01チサンマンション板橋
板橋区大和町
板橋本町駅3分 2,999万円68.7万円43.65㎡1LDK4階 / 11階建 南1974年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は板橋区の平均と比較して49.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
53.9万円/㎡
前年比-2.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスときわ台
所在地東京都板橋区南常盤台二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩5分
築年月1977年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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